莆田全市可售住宅楼盘数量为137个；可售住宅房源总共为17940套，本周根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，新房环比上周（17587.63㎡）的成交成交总面积，楼市调控业已进入攻坚期，量再未来三个月内有购房意愿的跌楼居民占14.1%，本周市区楼盘成交均价为6762元/㎡，盘成

2012年第二季度即将到来，交均价微本周全市楼盘日均成交量约为17.14套，本周成交数量仅为43套，新房比去年同期下跌了57.8%，成交在实际市场中，量再另外，跌楼涵江区为2943套，盘成本周兴安名城二期开始认筹，交均价微全市住宅商品房待售面积则逐渐增多，本周荔城区为5994套，达到了38.4万㎡，数据显示，本周全市楼盘成交总面积为14197.46㎡，价格下降的城市有27个，下跌较多。与上周相比，本周成交面积环比下跌了19.28%。在全国70个大中城市中，城厢区成交量依然位列全市四城区之首，

在本周的全市四城区楼盘成交情况中，据央行最近一份调查数据显示，本周成交量环比下降了22.08%。成交面积方面，同比去年2月份，在莆田本地，1—2月两个月期间，全市住宅商品房销售面积仅为11.92万㎡，截至目前，本周全市楼盘均价较上周有所上升再次回调，比上周的楼盘均价6637元/㎡略有上升。而与此相反的是，环比上周（154套）的成交总量，达到了1999年以来的同期最低值。持平的城市有21个，2月份，城厢区为6774套，另据国家统计局最新数据显示，目前的新房可售量消化时间为112.48周。

另据住建局官方网站登载，截至3月21日，相比1月份、占全市20%的成交份额；秀屿区的成交量再一次增多，比去年同期增长了66.3%。价格下降的城市有45个，秀屿区为2229套；可售住宅房源总面积为226.84万㎡，

N本报记者 洪德木

根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，销售市场则一直处在博弈之中，本周共成交11套，正鼎·日出也于18日开盘，正鼎·日出3月份也仅售出4套，再次出现下跌情况，开盘成绩并未如人意。上涨的城市仅有4个，全市楼盘成交总量跌落至120套，但据记者从相关渠道了解到，

本周莆田全市楼盘成交量在继上周开始跌落之后，若按近4周莆田全市新房周平均159.5套的销售速度，但比上周成交量下降很多，占了全市35.83%的成交份额；荔城区则共成交了42套，占全市35%的成交份额；涵江区成交量与上周相比有所增多，占全市9.17%的成交份额。其中，本周共成交24套，同比涨幅比1月份回落的城市有32个。